Jahresabschluss

Bilanz Aktiva Passiva

Inhaltsverzeichnis
Aktiva

Aktiva

in € 31.12.2021 31.12.2020
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Software 121.393,70 100.832,04
2. Geleistete Anzahlungen 0,00 25.446,00
121.393,70 126.278,04
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Wohnbauten 1.966.835.404,58 1.915.276.759,23
2. Grundstücke mit Geschäfts- und anderen Bauten 57.280.439,27 56.930.029,05
3. Grundstücke ohne Bauten 1.698.230,10 1.698.230,10
4. Grundstücke mit Erbbaurechten Dritter 6.904.216,13 6.904.216,13
5. Technische Anlagen und Maschinen 722.893,69 660.493,72
6. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 1.514.637,56 1.892.050,21
7. Anlagen im Bau 14.690.842,06 23.325.204,80
8. Geleistete Anzahlungen 91.735.911,38 61.200.266,15
2.141.382.574,77 2.067.887.249,39
III. Finanzanlagen
1. Sonstige Ausleihungen 131.513,81 140.076,97
2. Andere Finanzanlagen 96.151.908,00 90.536.500,00
96.283.421,81 90.676.576,97
2.237.787.390,28 2.158.690.104,40
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Unfertige Leistungen 45.869.949,71 43.974.554,25
2. Andere Vorräte 180.995,38 164.607,09
46.050.945,09 44.139.161,34
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Vermietung 533.199,65 739.387,21
2. Forderungen aus Verkauf von Grundstücken 313.184,53 14.133,72
3. Forderungen aus Betreuungstätigkeit 13.825,25 34.138,54
4. Forderungen aus anderen Lieferungen und Leistungen 860.242,80 643.165,53
5. Sonstige Vermögensgegenstände 33.500.764,21 31.152.819,25
35.221.216,44 32.583.644,25
III. Flüssige Mittel
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 248.363,38 197.021,29
81.520.524,91 76.919.826,88
Rechnungsabgrenzungsposten 354.559,49 259.834,21
Bilanzsumme 2.319.662.474,68 2.235.869.765,49
Stresemannstraße
Berlin-Mitte
Passiva

Passiva

in € 31.12.2021 31.12.2020
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 1.022.583,76 1.022.583,76
II. Gewinnrücklagen
1. Satzungsmäßige Rücklagen 523.692.171,18 449.257.375,70
2. Rücklage für Bauinstandhaltung 178.000.000,00 178.000.000,00
701.692.171,18 627.257.375,70
III. Konzernbilanzgewinn 39.993.776,01 40.058.058,85
IV. Ausgleichsposten aus der Kapitalkonsolidierung 6,36 6,36
742.708.537,31 668.338.024,67
B. Rückstellungen
1. Rückstellungen für Pensionen 34.548.377,29 31.151.789,29
2. Steuerrückstellungen 3.773.345,00 3.100.205,97
3. Rückstellung für Bauinstandhaltung 1.157.632,00 1.201.302,00
4. Sonstige Rückstellungen 4.087.215,35 4.229.250,00
43.566.569,64 39.682.547,26
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 1.375.397.737,68 1.371.736.336,60
2. Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern 53.239.559,07 54.232.177,40
3. Erhaltene Anzahlungen 50.437.187,77 49.805.666,60
4. Verbindlichkeiten aus Vermietung 32.284.758,44 31.436.405,15
5. Verbindlichkeiten aus Betreuung 405,72 369,54
6. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 15.553.550,17 13.612.976,95
7. Sonstige Verbindlichkeiten 433.250,65 397.922,10
1.527.346.449,5 1.521.221.854,34
D. Rechnungsabgrenzungsposten 6.040.918,23 6.627.339,22
Bilanzsumme 2.319.662.474,68 2.235.869.765,49